2025退租协议

转眼间一年快过去啦，港专租感谢同学们的选择与信任！

退租流程从2025年04月01日正式上线，同学可在2025年04月01日至2025年8月15日这段期间内办理及完成退租流程。（具体退租时间以合约日期为准）

以下是退租流程和注意事项，请同学们仔细阅读并且按照流程完成退租手续。

请注意：根据香港法律，办理完退租手续后，同学不得以任何理由返回已退租房间。

1.小程序退租流程

1.1微信搜索港专租小程序，点击房屋租赁；

1.2 点击订单明细页面的退租登记；

1.3 填写退租资料及上传照片/视频，资料需要包括正确的email、微信号、正确手机号及具体离开时间；上传照片/视频需要包括房间整体照片（若独卫房还需拍摄房间独立卫生间内的照片）、衣柜照片、床铺照片、书桌照片、卫生间照片、厨房照片、身份证明文件(正反面)、房间钥匙放入钥匙盒视频、大门钥匙盒内两把钥匙照片、八达通取消表照片、香港银行卡(如委托其他人代收款，需要上传授权委托书和代收人的银行卡照片)。

*委托书信息范例

本人xxx授权xxx为我代收xxxx，香港银行卡账号xxxx、持卡人姓名xxx和银行名称为xxxx

1.4 点击提交登记，显示提交成功，则为提交成功。

2.钥匙、住户卡归还及八达通注销

2.1

同学在完成退租手续时上传将钥匙放入钥匙盒内的视频，以便完成退租手续。切勿拍完视频将钥匙拿出，请确保钥匙放在钥匙盒内。

2.2

如钥匙遗失，我们会按一把钥匙100HKD在押金内扣除，以此类推。

2.3

请勿更改钥匙盒的密码，如发现更改，我们会按一个钥匙盒300HKD在押金内扣除，以此类推。

2.4

住户证(如有)需放回到锁匙盒内;检查同事如在锁匙盒内发现不到住户证(如有), 一律当作没有交还处理。

出入屋苑八达通绑定的门禁卡(如有)需到屋苑管处自行注销,

并且同学需要拍摄注销八达通绑定的门禁卡表格并上传至小程序以便完成退租手续，如同学忘记注销八达通绑定的门禁卡，我们会按一张住户卡/八达通 500HKD在押金内扣除。

注：如注销八达通时，发生屋苑管理处需要收回住户证的情况，同学只需将注销住户证及八达通表格拍照，上传至小程序，并在宿舍群内说明情况即可。

例:

如忘记把住户证放回锁匙盒内会扣HKD500, 同时也忘记注销八达通的话, 会扣一共HKD1,000。

3.房屋清洁

3.1

同学在退租时需要还原房间/屋内入住前的状态；

若同学入住期间移动了房间内的布局，例如床、书桌或者衣柜等家具的摆放位置，退租时需要复原入住时的原样，如果未恢复房间原状需要扣除复原费500HKD押金。

当同学选择退租时间并完成退租手续，我们则默认同学已经离开所居住房间，第二天会安排房间清洁，清洁阿姨会先进行拍照，然后清扫掉房间/屋内内所有物品，并且同学不会再另外收到清洁通知。

同学需要在完成退租手续离开房间前将房间内所有物品带走或者清理干净，如果需要我们帮忙清理，我们会按照房间内遗漏的每一件物品计算清洁费（200HKD一件物品，包括但不限于大型纸箱、食物、书本、笔、衣物、鞋、行李箱、手提电脑、包袋、垃圾等原本不属于房间内的物品），并且在押金内扣除。

3.2

如房屋内发现无人认领物品（包括贵重物品），我们将不会帮忙保存，也不会另行通知，清洁阿姨会先进行拍照, 然后直接清理掉，也会按照每一件物品计算清洁费（200HKD一件物品，包括但不限于大型纸箱、食物、书本、笔、衣物、鞋、行李箱、手提电脑、包袋、垃圾等原本不属于房间内的物品）并且暂停这间房屋内所有同学的押金退回，直到找到物品归属于哪位同学，扣除该同学相应押金，其他同学的押金退回流程才将继续。

4.押金退回

4.1

同学必须完成小程序退租手续包括小程序上需要上传及填写的所有信息，并且我们检查完房屋内所有设施后，如没有任何问题，我们会将押金在14个工作日（不包括星期六、星期日及公众假期）内退回同学的香港银行户口。

4.2

同学完成小程序退租手续并且我们检查完房屋内所有设施后，如发现房屋内有损坏或上述钥匙、住户卡及清洁等问题，我们会扣除相应押金，剩余押金将在14个工作日（不包括星期六、星期日及公众假期）内退回到同学的香港银行户口。

4.3 如情节严重者包括但不限于，故意损坏房屋内墙面、家具、电器等或房屋内物品遗失、我们将扣除相关项目还原等值金额的押金。

5.续租流程

5.1

续租的同学也需要完成退租流程，并进行新的入住登记（入住登记请参考入住须知）。

5.2

如同学续住原房原床，请勿将自己的物品放在其他同学的床上、桌上，以免清洁阿姨上门清洁时分不清物品归属人，将已退租同学床位及书桌上物品清理干净时误扔续租同学物品，如出现以上将自己物品放在其他任何床位或房间，我们将会直接清理，并且不作出任何赔偿。

5.3

如同学续住另外房间，同样需要遵守并完成退租手续，退租房间时将自己所有物品带走，否则将按上述付费清洁流程执行，我们不会另外通知同学清洁时间。

请注意，根据香港法律，办理完退租手续后，同学不得以任何理由返回已退租房间。

6.合约期结束

6.1

同学可以在合约期结束前或合约结束当天办理退租手续。

假设合约期为2024年8月18日到2025年8月15日，同学可以在2025年8月15日之前或者2025年8月15日当天办理退租手续，请注意选择离开日期不得超过2025年8月15日。

最后离开日期请参照合同内租约结束日期。

如同学在合约期结束后依旧没有办理退租手续，我们则视为无通知退租，将会清扫房间内所有物品，并且按照上述清洁费用（一件物品200HKD，在押金内扣除。）