香港留学租房有多难？来看看这些扎心数据！

这几年去香港留学的人越来越多，租房成了大家最头疼的事儿。尤其是这两年，香港正忙着建设 “八大中心”，好多人都奔着机会来留学，学生签证数量直接 “狂飙”——2020 年到 2024 年，获批的签证数量涨了95%，2024 年一年就有8 万份，比前一年多了近三成！

可房子却越来越少。2025 年上半年的租盘比 2024 年初少了22%，租房的人比房子多太多，租金直接 “坐火箭”！全港平均呎租比 2023 年通关时涨了12%，创下近5 年半的新高。

这四个留学生最爱租的地方更夸张：

港岛西区（靠近港大）：坚尼地城的泓都、西营盘的 63 Pokfulam 这些小区，租金一年涨了15%-17%，西营盘有的小区甚至快涨了两成！

红磡 / 黄埔（靠近理工、城大、浸会）：黄埔花园涨了18.7%，海滨南岸更狠，涨了31.2%，相当于一年前租 3000 块的房子，现在得花近 4000 块！

东铁沿线（粉岭、大埔、沙田等，靠近中文大、城大、浸会）：大围的柏傲庄涨了23.5%，大围名城涨了22.8%，沙田的河畔花园也涨了快两成。

将军澳（靠近港科大）：热门小区租金普遍涨了 17% 以上，想找个性价比高的房子太难了！

学校宿舍也指望不上。香港八大原本给非本地本科生提供至少两年住宿，现在非本地生名额翻倍到总学额的40%，宿舍直接 “僧多粥少”，大部分人只能校外租房。但校外坑不少，遇到不靠谱的二房东，押金打水漂、临时赶人都是常事。

这时候，长租酒店成了新选择。比如富荟土瓜湾酒店，租 240 晚以上，月租最低13,000 港币 / 30 晚，还能免费打扫、用健身房，租期灵活，拎包就能住。

不过要说最省心的，还得是港专租小程序！不用交中介费，家具水电全包，还能单租一间房，独行侠再也不用硬着头皮拼室友。现在已经有15 万 +留学生用过，全港 99% 的热门地段都能找到房，转租房源超多，还新出了VR 看房，躺在床上就能 360 度看遍房间每个角落，再也不用大夏天满街跑着看房了！

在香港租房这么难的年头，有这么个省心又靠谱的工具，留学生们总算能松口气了！